Мечта о собственном доме — теплом, красивом и уютном, хотя бы в дачном его варианте, наверняка посещала многих из нас. Ведь отдельный дом — это своеобразный символ спокойствия и стабильности. И сегодня эта мечта при определенных стараниях самого застройщика вполне реальна, тем более, что и государство предлагает варианты поддержки для будущих владельцев усадеб. Часть из них реализуется лесхозами нашей страны, которые не только отпускают физлицам древесину по льготной цене, но и продают уже готовые деревянные домокомплекты. Есть ли спрос на такую продукцию, за какое время изготовят дом мечты и во сколько он обойдется, узнали корреспонденты БЕЛТА.
«Мы не ставим цель заработать на населении»
В рамках реализации указа №437 от 23 ноября 2020 года о рациональном использовании лесных ресурсов, учитывающим интересы различных сторон, включая физических лиц, а также по поручению главы государства, было принято решение о возрождении в стране деревянного домостроения. Перед лесхозами была поставлена задача — обеспечить население доступными по цене, экологичными деревянными домиками и банями, которые можно было бы легко смонтировать на участке.
Как рассказал начальник управления производства и реализации продукции Министерства лесного хозяйства Андрей Мацкевич, сегодня в 25 лесхозах республики такие производства уже успешно работают и в течение года эта цифра вырастет до 32. Также открыто 19 точек, получивших название «Лесной домик», где можно приобрести не только пиломатериалы различного назначения, но и заказать домокомплекты.
«Мы не преследуем цель зарабатывать на населении, для нас важно — быть доступными. А то, что спрос на данную продукцию есть, подтверждают цифры: в 2024 году было реализовано более 90 домокомплектов и 60 бань, за истекший период 2025 года суммарно эта цифра составила 140. Интерес населения к нашей продукции продиктован в том числе и ценой: например, домокомплект на 100 кв.м из оцилиндрованного бревна обойдется в Br32 тыс. А изготовят его в среднем за месяц», — отметил Андрей Мацкевич.
Кстати, купить такой домокомплект можно с кредитной поддержкой: согласно постановлению Совмина №992 данный вид продукции лесхозов включен в перечень товаров, на который можно получить кредит с годовой ставкой, составляющей 4%.
«В 2024 году таким кредитом воспользовалось 55 человек, в текущем — 72. Люди идут, интерес есть, тем более, что и государство всячески его поддерживает», — рассказал Андрей Мацкевич.
Существенно сэкономить на пиломатериалах
То, что люди сегодня активно строятся, — неоспоримый факт. Никто не станет его опровергать, если заедет в микрорайоны индивидуальной застройки любого райцентра или агрогородка. И даже если реализуются проекты в основном из универсальных блоков, то ни в одном из них без деревянных конструкций не обойдешься. Купить пиломатериалы физическое лицо также может по льготной цене, обратившись в ближайший лесхоз.
«В 2023 году за древесиной по льготной цене обратилось порядка 5 тыс. индивидуальных застройщиков, которым было реализовано около 100 тыс. куб.м продукции. В 2024-м 6,5 тыс. человек приобрели около 130 тыс. куб.м. В текущем продано 103 тыс. куб.м более 5 тыс. застройщиков. Цена для населения, которое осуществляет строительство и готово предоставить в лесхоз все необходимые проектно-сметные документы, ниже более чем в два раза. Безусловно, использование древесины, купленной по льготной цене, является исключительно целевым», — отметил Андрей Мацкевич.
Доступная цена и легкий монтаж
Чтобы увидеть, как бревно к бревну складываются новые деревянные домики, отправляемся на производственно-мастерский участок Акинчицы Столбцовского лесхоза, на базе которого создана площадка по производству домокомплектов.
«Коллектив нашего ПМУ составляет 60 человек, мы ведем распиловку и реализацию пиломатериалов, работая как на внутреннем рынке, так и экспортируя свою продукцию. В месяц перерабатываем около 4 тыс. куб.м древесины. В текущем году только населению реализовали 1,6 тыс. куб.м пиломатериалов. База создана хорошая, в 2024 году мы ее укрепили еще и оборудованием для производства домокомплектов. Это ленточнопильный станок, строгальный и чашкозарезной. Сегодня его обслуживает всего два человека, которые примерно за месяц складывают готовый сруб из профилированного бруса. Домик на 54 кв.м с террасой стоит у нас чуть более Br28 тыс., а самый дешевый его вариант обойдется в Br16 тыс. Для удобства мы предлагаем три версии типового проекта», — рассказал главный инженер Столбцовского лесхоза Геннадий Шпилевский.
В 2025 году было продано четыре таких домокомплекта и список заказов не пустует — несколько человек в настоящее время ожидают поставку.
«Дом легок в монтаже. Перед тем, как отправить комплект заказчику, мы сами его собираем, производим нумерацию, составляем схему и упаковываем. Произвести монтаж на участке не составит большого труда. Покупатель также получает четкую инструкцию по дальнейшим манипуляциям со строением. Если комплект приобретается в сыром виде, то он должен дойти до необходимой кондиции уже в собранном виде, дать усадку. На это потребуется время», — рассказал Геннадий Шпилевский.
Кстати, домо- или банекомплект можно приобрести и из высушенного бревна. Но цена будет гораздо выше.
«Мы постоянно развиваемся, и не исключено, что в ближайшем будущем при лесхозах появятся бригады, которые будут оказывать услуги по монтажу домокомплектов. Все будет зависеть от спроса», — отметил Андрей Мацкевич.
«Сэкономили Br5 тыс.»
В микрорайоне «Северный-1» Столбцов решают свой жилищный вопрос многочисленные многодетные семьи. В их числе Ирина Новик, которая вместе с мужем воспитывает троих ребятишек.
«Тесно стало в квартире, решили строить дом. Как многодетная семья, участок получили в короткие сроки. Возводим из блоков, причем муж все делает своими руками. Ну а за лесом обратились в местный лесхоз, где под проекты по льготной цене нам отпустили древесину. Разделку ее будет производить прямо на участке, и даже с учетом этого экономию получили существенную — примерно Br5 тыс. Для тех, кто строится, это хорошее подспорье, которое можно направить на другие цели», — рассказала Ирина.
Аналогичная ситуация у будущих соседей семейства Новик.
«Растить детей лучше на своем участке, поэтому было принято решение строиться. В этом деле любая копейка на счету. Дом возвели в более чем 100 кв.м, а древесины потребовалось более 40 кубов. Стропила, балки, потолок, хозпостройка — все деревянное. На рынке это стоит очень дорого, а мы получили возможность купить один куб меньше, чем за Br60», — рассказала Татьяна Лавринович.
«Лесные домики» приглашают
Одна из первых площадок в лесной отрасли страны, получившая название «Лесной домик», два года назад была открыта в Дзержинске. А сегодня в областных центрах и крупных городах их работает 19. При этом наибольшим интересом пользуется столичная площадка на Логойском тракте, 52.
Здесь можно не только увидеть проекты домов, предлагаемых населению лесоводами, но и в буквальном смысле зайти в них, прочувствовав микроклимат и вдохнув аромат. Более того, на любой такой площадке можно получить грамотную консультацию специалиста, присмотреть сопутствующий товар — от пиломатериалов, декоративных растений до березовика и лесного меда. Отрасль сегодня не только воспитывает бережное отношение к лесу, но и учит быть грамотными потребителями ценнейшего ресурса нашей страны.
ИА «БЕЛТА»
